1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
文京区
89.8万円/㎡
前年比-17.5%
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ダイヤハイツ千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分
1984年築 / 8階建 / 27戸 / SRC造
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3階 / 25.77㎡の場合
相場
1,743万円
67.6万円/㎡
1,196
1,561
1,926
2,290
AI査定結果
推定相場価格
1,743万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,561万円〜1,926万円
60.6万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年4月2日
ダイヤハイツ千駄木
1,350万円（52.4万円/㎡）/ 3階 / 25.77㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は73.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 1,350万円 | 52.4万円 | 3階 | 25.77㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/23 | 1,550万円 | 60.1万円 | 3階 | 25.77㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/08 | 1,450万円 | 72.1万円 | 6階 | 20.1㎡ | 1R | 北 |
| 2025/12/05 | 1,750万円 | 67.9万円 | 3階 | 25.77㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/10 | 1,600万円 | 94.5万円 | 6階 | 16.94㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/06 | 1,540万円 | 89.5万円 | 7階 | 17.2㎡ | 1R | - |
| 2024/08/30 | 1,540万円 | 89.5万円 | 6階 | 17.2㎡ | 1R | - |
| 2024/05/12 | 1,270万円 | 63.2万円 | 6階 | 20.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/12 | 1,370万円 | 68.2万円 | 7階 | 20.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/28 | 1,350万円 | 67.2万円 | 6階 | 20.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/28 | 1,460万円 | 72.6万円 | 7階 | 20.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/10 | 1,380万円 | 68.7万円 | 6階 | 20.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/10 | 1,480万円 | 73.6万円 | 7階 | 20.1㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/26 | 1,100万円 | 66.1万円 | 7階 | 16.65㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 1,540万円 | 89.5万円 | 7階 | 17.2㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/09 | 1,380万円 | 81.5万円 | 6階 | 16.94㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は58.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | ダイヤハイツ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,350万円 | 52.4万円 | 25.77㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 目白台ハイツ 文京区目白台一丁目 | 早稲田駅5分 | 1,430万円 | 56.3万円 | 25.38㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/20 | メゾン・ド・目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 880万円 | 42.9万円 | 20.52㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2023/06/26 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 1,680万円 | 62.5万円 | 26.88㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/02 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 1,650万円 | 52.1万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/30 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,340万円 | 63.3万円 | 21.17㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/31 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,850万円 | 62.5万円 | 29.6㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 1,850万円 | 62.9万円 | 29.41㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/06 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,250万円 | 64.0万円 | 19.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/25 | センチュリーマンション本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅5分 | 1,420万円 | 57.7万円 | 24.59㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/27 | アンクレール白山 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 1,550万円 | 56.6万円 | 27.38㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/18 | パールシティ小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 2,080万円 | 65.3万円 | 31.86㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/07 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 1,490万円 | 63.4万円 | 23.49㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/03 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 1,800万円 | 64.1万円 | 28.08㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/04 | パレドール千駄木II 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 1,070万円 | 50.4万円 | 21.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/06 | パレドール千駄木II 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 1,100万円 | 51.8万円 | 21.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション白山第3 文京区白山二丁目 | 白山駅7分 | 1,380万円 | 60.7万円 | 22.73㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ライオンズマンション千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 1,980万円 | 61.6万円 | 32.15㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/11 | コンドミニアム千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 1,650万円 | 59.2万円 | 27.85㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/04 | パレス後楽園 文京区春日一丁目 | 後楽園駅8分 | 1,400万円 | 54.0万円 | 25.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/14 | キャッスルマンション根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 1,580万円 | 52.5万円 | 30.11㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1983年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/16 | GSハイム御茶ノ水 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 1,500万円 | 63.0万円 | 23.81㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 真鍋ビル 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 1,500万円 | 63.0万円 | 23.81㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/14 | プチモンドお茶の水 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅3分 | 1,480万円 | 54.0万円 | 27.41㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、文京区では17.5%下落しています。